Ενότητα 2 - Τι είδους επενδυτής είστε;

Σε αυτήν την ενότητα θα εξετάσουμε 4 τύπους περιοχών, για παράδειγμα - ABCD, θα εξηγήσουμε καθένα από αυτά ως προς την τιμή, τις επιστροφές, τον πληθυσμό και ορισμένα σημαντικά σημεία. Οι περιοχές Δ χαρακτηρίζονται συχνά από φθηνές τιμές ακινήτων (σε σχέση με την ίδια αγορά!) και αναφέρονται σε περιοχές που μαστίζονται από την εγκληματικότητα και με φτωχό πληθυσμό, ενώ η περιοχή Α χαρακτηρίζεται από υψηλές τιμές ακινήτων (σε σχέση με την ίδια περιοχή) και αναφέρεται σε οικονομικά ισχυρό πληθυσμό με αγοραστική δύναμη.
Θα αναλύσουμε ένα γράφημα που αναφέρεται στους τρεις χρυσούς όρους - ποιότητα μισθωτή, τιμή ακινήτου, απόδοση.
Όσο υψηλότερη είναι η τιμή του ακινήτου, μπορούμε να περιμένουμε έναν ενοικιαστή καλύτερης ποιότητας;
Και τι σημαίνει αυτό για την απόδοση, μειώνεται ή αυξάνεται σχετικά;
Και από την άλλη - όταν εργαζόμαστε σε ένα περιβάλλον (σχετικά) φθηνών τιμών ακινήτων, η απόδοση θα πέσει ή θα ανέβει;
Και τι μπορεί να μας πει αυτό για τη φύση του πληθυσμού των πιθανών ενοικιαστών στους οποίους πρόκειται να νοικιάσουμε;
Θα εξετάσουμε όλες τις πτυχές του διαγράμματος και θα απαντήσουμε σε όλες τις παραπάνω ερωτήσεις.