• Nadlan Capital Group - USA Real Estate Χρηματοδότηση για αλλοδαπούς υπηκόους και κατοίκους

  Γιατί ένας δανειστής μπορεί να ζητήσει από έναν δανειολήπτη να αλλάξει τον τύπο του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του

  αναρτήθηκε από Όμιλος Nadlan στις 9 Απριλίου στις 22:53

  Σε ποιες περιπτώσεις λοιπόν ένας δανειστής θα ζητήσει από έναν δανειολήπτη DSCR να αλλάξει την ασφάλισή του; είχαμε έναν πελάτη που του ζητήθηκε να το αλλάξει από DP1 σε DP3 που ήταν πολύ πιο ακριβό.

  Επίσης, ας καταλάβουμε ποια είναι η διαφορά μεταξύ DP1 και DP3.

  📌 Γιατί ένας δανειστής μπορεί να ζητήσει από έναν δανειολήπτη να αλλάξει τον τύπο του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του (π.χ. DP1 ➝ DP3)

  Οι δανειστές ενδιαφέρονται πρωτίστως για την προστασία του εγγύηση— το ακίνητο. Εάν η ασφαλιστική κάλυψη είναι ανεπαρκής, ο δανειστής θα χάσει εάν υπάρξει ζημιά ή απώλεια. Γι' αυτό μερικές φορές απαιτούν αναβάθμιση πολιτικής, ειδικά από το DP1 έως DP3, ακόμα κι αν είναι πιο ακριβό.

  🔍 Συνήθεις καταστάσεις όταν ένας δανειστής μπορεί να απαιτήσει αλλαγές ασφάλισης:

  Δείτε τον συνημμένο πίνακα

  🧾 Ποια είναι η διαφορά μεταξύ DP1 και DP3 Πολιτικές;

  Δείτε τον συνημμένο πίνακα

  ✅ Παράδειγμα:

  Ο δανειολήπτης σας είχε ένα Πολιτική DP1 που κάλυπτε μόνο φωτιά και βανδαλισμούς. Απαιτείται ο δανειστής DP3 επειδή:

  • Το ακίνητο χρησιμοποιείται ως α ενοικίου (έτσι έχουν σημασία τα θέματα των ενοικιαστών)

  • Είναι μια Δάνειο DSCR, να συνέχιση του εισοδήματος από ενοίκια είναι ζωτικής σημασίας

  • Ο δανειστής χρειαζόταν Κάλυψη κόστους αντικατάστασης σε περίπτωση ολικής απώλειας

  • Το DP1 δεν περιλάμβανε κάλυψη ζημιών από νερό ή ευθύνης για αγωγές ενοικιαστών

  🧠 Τελική σύσταση

  Εάν είστε δανειολήπτης που υποβάλλει αίτηση για δάνειο DSCR, σκεφτείτε να το εξασφαλίσετε Κάλυψη DP3 εκ των προτέρων—ειδικά αν το ποσό του δανείου είναι υψηλό ή ο δανειστής είναι συντηρητικός. Αν και κοστίζει περισσότερο, προστατεύει τόσο εσάς όσο και τον δανειστή από απρόβλεπτο οικονομικό κίνδυνο.

  

  

  Όμιλος Nadlan απάντησε 2 εβδομάδες, 3 μέρες πριν Μέλος του 1 · 0 Απαντήσεις

  • Ασφάλιση
  • ενοικίου
• 0 Απαντήσεις

Συνδεθείτε για να απαντήσετε