[Όμιλος Nadlan]

μια ερώτηση:
Ελέγχω πολλούς ιστότοπους και επίσης δεδομένα πόλης. Αλλά πάντα νιώθω αβέβαιος για το πόσο αντικατοπτρίζει την αλήθεια. Για παράδειγμα, οι πληροφορίες σε επίπεδο γειτονιάς δεν είναι σχεδόν διαθέσιμες. Οι πληροφορίες του ταχυδρομικού κώδικα δεν είναι ακριβείς, επειδή μπορεί να περιλαμβάνουν τόσο κακή γειτονιά όσο και καλούς δρόμους.

Απάντηση:
Για να μάθετε σε επίπεδο μπλοκ, πρέπει να διαβάσετε πολλά φόρουμ, να κάνετε ερωτήσεις σε φόρουμ, στους Χάρτες Google – μια βόλτα στους δρόμους, να παραπέμψετε πληροφορίες από μεγάλο αριθμό μεσιτών και επενδυτών που έχουν επενδύσει εκεί, χονδρεμπόρους ή έχουν πετάξει εκεί για λίγες μέρες.

[Όμιλος Nadlan]

Ένας καλός ιστότοπος για την ανάλυση στατιστικών είναι η απογραφή. Έχει μεσαία επίπεδα εισοδήματος των νοικοκυριών.

[Όμιλος Nadlan]

Στην ανάλυση περιοχής μου αρέσει πολύ το http://www.onboardnavigator.com

[Όμιλος Nadlan]

Άρχισα να ασχολούμαι με την επιλογή μιας περιοχής. Στο πλαίσιο της πορείας του Ράφι. Πραγματικά δεν είναι απλό, έκανα μια κριτική από μετανάστευση και έχω και μια λίστα με MSA. Βλέπω ανάπτυξη σε διάφορες περιοχές. Οι διαδικτυακές κριτικές μιλούν κυρίως για μέρη με τιμές στο εύρος άνω του μέσου όρου. Πώς να περάσετε επίσης σε μια συγκεκριμένη πόλη – δεν έχω ιδέα.

[Όμιλος Nadlan]

Μια πολύ γενική ερώτηση, κατά τη γνώμη μου μια λογική αναλογία είναι 1%, αλλά η επιλογή μιας περιοχής είναι πολύ πιο περίπλοκη από απλά PIR.

[Όμιλος Nadlan]

Γεια σας, τι σημαίνει PIR κατά την επιλογή επενδυτικής περιοχής;

[Όμιλος Nadlan]

Εδώ είναι το παράλογο – σε περιοχές με υποστηριζόμενο πληθυσμό, το ενοίκιο είναι πολλαπλάσιο από ό,τι σε περιοχές χωρίς υποστηριζόμενο πληθυσμό…

Όλοι ξέρουν ότι το κράτος πληρώνει και αυξάνει τα ενοίκια.

Ζήτω η Αμερική

Ας ελπίσουμε ότι ο Τραμπ δεν θα βάλει τέλος στη γιορτή...

[Όμιλος Nadlan]

Παρεμπιπτόντως – ένας πληθυσμός που υποστηρίζεται από τον δήμο ή την περιφέρεια είναι γενικά θετικό πράγμα κατά τη γνώμη μου.

Η επιταγή προέρχεται από την περιφέρεια/δήμο.

Μερικοί από τους ενοικιαστές μας λαμβάνουν μερική επιδότηση (ας πούμε 700 $).
Αλλά το πραγματικό ενοίκιο είναι $800.

Ο ενοικιαστής πρέπει να πληρώσει επιπλέον 100 $ από την τσέπη του.
Αλλά ξέρω ότι ό,τι κι αν γίνει – σίγουρα θα πάρω τουλάχιστον 700 $.

[Όμιλος Nadlan]

Όχι συντριπτικά. Υπάρχει και υπάρχει.
Σε κάθε περίπτωση, όταν επενδύω με το Scan 8, πάντα αφήνω λίγο περισσότερο εφεδρικό για συντήρηση στη γραμμή υπολογισμού απόδοσης.

[Όμιλος Nadlan]

Από την εμπειρία μου, όλα εξαρτώνται από την ποιότητα της τοπικής αντιπροσωπείας Section 8. Υπάρχουν περιοχές που λειτουργούν καλά και παρακολουθούν την ιδιοκτησία και στη συνέχεια προστατεύονται καλά τα συμφέροντά μας ως επενδυτές. Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν πρακτορεία σεξουαλικής αλυσίδας των οποίων η συμπεριφορά δεν είναι καλή. Επομένως, κατά τη γνώμη μου, η επιτυχία ή η αποτυχία εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη λειτουργία του οργανισμού.

[Όμιλος Nadlan]

Καλημέρα, μια ερώτηση για όσους έχουν εμπειρία: Αξίζει τον κόπο ή όχι να έχουμε ενοικιαστές Ενότητας 8;

[Όμιλος Nadlan]

http://www.areavibes.com

[Όμιλος Nadlan]

Ακολουθεί ένα μάθημα βίντεο που σας διδάσκει βήμα προς βήμα πώς να δοκιμάζετε εύκολα κάθε επενδυτικό τομέα μόνοι σας.
http://nadlanir.co.il/how-to-check-area-macro/

[Όμιλος Nadlan]

http://www.onboardnavigator.com/WebContent/OBWC_Search.aspx?&AID=102&CD_SID=AM001&Frame=0&Width=600&Height=600&AgentID&AgentEmail&SearchID=1&PassBackValues