[Όμιλος Nadlan]

Είδα ότι ρωτάς για τους τερμίτες. Τερμίτες ανακαλύφθηκαν σε ένα από τα ακίνητα που αγόρασα. Η τράπεζα δεν εγκρίνει ένα στεγαστικό δάνειο εάν δεν ληφθεί μέριμνα. Συμφώνησα με τον πωλητή ότι φέρνει μια εταιρεία τερμιτών που τοποθετεί σταθμούς γύρω από την ιδιοκτησία με κόστος 800 $ για να αποτρέψει την είσοδο τερμιτών. Κάθε χρόνο πρέπει να κάνω συντήρηση και να τα παραγγείλω ξανά με ετήσιο κόστος περίπου 300 δολάρια. Δεν είναι ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης. Μπορούν να στείλουν την εταιρεία τερμιτών.

[Όμιλος Nadlan]

Σχετικά με τους τερμίτες κατάλαβα ότι υπάρχει και θεραπεία κατά των τερμιτών που περιλαμβάνει 10 χρόνια εγγύηση...
Θα πρέπει να ζητήσετε ένα τέτοιο έγγραφο εγγύησης.
Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι οι τερμίτες δεν βρίσκονται μόνο σε ξύλινα σπίτια!

[Όμιλος Nadlan]

Τώρα χτίζω φράχτη σε ένα από τα ακίνητα και γίνεται εφιάλτης. Δώστε προσοχή στους κανονισμούς της πόλης όταν κατασκευάζετε έναν φράχτη - το ακίνητό μου βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο και στην αρχή βρήκα κάποιον στο Craigslist που θα εγκαθιστούσε τον φράχτη για μερικές εκατοντάδες δολάρια και θα αγόραζα τα υλικά. Φυσικά υπάρχουν όλων των ειδών οι φράχτες, αλλά αυτό είναι μια άλλη συζήτηση. Καθώς μιλούσα με ολοένα και περισσότερους εργολάβους φράχτη, συνειδητοποίησα ότι υπάρχουν διαφορετικοί κανονισμοί, για παράδειγμα αφήνοντας ένα χώρο 25 ιντσών σε κάθε πλευρά, εάν υπάρχει μια πινακίδα ή ένα δέντρο που ανήκει στον δήμο, τότε ο φράκτης πρέπει να φύγει από το εξωτερικό, και το πιο προβληματικό για μένα είναι να αφήσω ένα τρίγωνο 25 ποδιών στη γωνία του σπιτιού για να διατηρήσω το οπτικό πεδίο των οδηγών - κάτι που μειώνει σημαντικά τον διαθέσιμο χώρο στην αυλή. Επίσης, κανονισμοί για το ύψος του φράχτη - από το μπροστινό μέρος του σπιτιού έως 4 πόδια, στα πλαϊνά 6 πόδια κ.λπ. Όλα αυτά τα ανακάλυψα επικοινωνώντας απευθείας με το τμήμα κατασκευών της πόλης. Το πρόβλημα είναι ότι όσοι δεν συμμορφωθούν θα λάβουν πρόστιμα, ή ακόμα χειρότερα θα κληθούν να ξηλώσουν τον φράχτη. Το κόστος των υλικών μόνο για τον φράχτη PVC είναι πάνω από 3000 δολάρια. Πριν λοιπόν τοποθετήσετε φράχτη, συνιστάται να ελέγξετε αναλυτικά τους κανονισμούς του χώρου.

[Όμιλος Nadlan]

Μόλις επέστρεψα από το μεσημεριανό γεύμα με έναν Αμερικανό φίλο από τη δουλειά - δεν μου είπε ότι πριν από ένα χρόνο κάηκε ολόκληρο το σπίτι του. Η αλήθεια όχι μόνο κάηκε, αλλά η φωτιά ήταν από τις μεγαλύτερες στο Λονγκ Άιλαντ, ακόμη και τα σπίτια των γειτόνων υπέστησαν ζημιές και έλιωσε όλος ο φράχτης από PVC. Καθόλου ευχάριστο για να το πούμε. Ευτυχώς κανείς δεν πέθανε παρόλο που τραυματίστηκε. Ο υποτιθέμενος λόγος είναι ότι τα σπίτια που είναι πριν από τη δεκαετία του '60 περίπου, έχουν ηλεκτρισμό από σύρματα αλουμινίου που είναι επικαλυμμένα με εύφλεκτο υλικό. Αρκεί να πέσει ένα κομμάτι γύψο στην πρίζα, θα δημιουργηθεί μια σπίθα και θα πάρει φωτιά όλη η πρίζα και το σπίτι μαζί της. Υπάρχουν βέβαια και άλλοι λόγοι όπως το μαγείρεμα στην κουζίνα, οι θερμάστρες - καυστήρας, φούρνος κ.λπ. Επομένως, φυσικά συνιστάται να δώσετε προσοχή σε αυτό. Τα σπίτια στις ΗΠΑ είναι πολύ εύφλεκτα. Από εκεί και πέρα, τον ρώτησα για την ασφάλιση και αποδεικνύεται ότι υπάρχουν μόνο 17 πολιτείες που δίνουν πλήρη 100 τοις εκατό επιστροφή χρημάτων. Στη Νέα Υόρκη δίνουν μόνο το 70 τοις εκατό και ένα άλλο 5 τοις εκατό πηγαίνει στη γραφειοκρατία κ.λπ. Του ζήτησαν επίσης αποδείξεις για κάθε αντικείμενο που αγόρασε ποτέ - ευτυχώς για αυτόν πολλά αγοράζονται στο Διαδίκτυο, οπότε τους έδωσε μια στοίβα αποδείξεων 30 εκατοστών - και τώρα, 7 μήνες μετά, εξακολουθούν να το δουλεύουν. Τα συμπεράσματα λοιπόν για μένα είναι να γνωρίζεις τους κινδύνους του ρεύματος σε παλιά σπίτια, τις ζημιές από πυρκαγιά, φυσικά να κρατάς αποδείξεις και να ελέγχεις με το κράτος που επενδύεις ​​σε αυτά που καλύπτει η ασφάλεια. Επιτυχώς!