Nadlan - The Real Estate Investors Forum ΗΠΑ
Το μεγαλύτερο φόρουμ επενδυτών ακινήτων στις ΗΠΑ
Κάντε οποιαδήποτε ερώτηση και προσφέρετε οποιαδήποτε σχετική υπηρεσία... Δείτε Περισσότερα
Διευθυντής:
- Διοργάνωση:
-
-
Θα περπατούσατε σε μια μικρή πόλη στη μέση του πουθενά, ένα μικρό πολλαπλό 6 διαμερισμάτων…
-
Θα περπατούσατε σε μια μικρή πόλη στη μέση του πουθενά, ένα μικρό πολλαπλό 6 διαμερισμάτων…
Θα πήγαινες σε μια μικρή πόλη στη μέση του πουθενά, ένα μικρό multi με 6 διαμερίσματα όλα νοικιασμένα.... Αυτή τη στιγμή οι αριθμοί εξακολουθούν να μην έχουν νόημα για μένα, αλλά μπορώ να προσφέρω πολύ λιγότερα, δεν είναι ότι υπάρχουν προσφορές εκεί... λίγο τρύπα (μια μικρή πόλη στην Αλάσκα, έχω φίλους στην πόλη που βοηθά ένα λίγο αλλά φυσικά όχι πολύ). Από την άλλη, μοιάζει κάπως…
[Μπορείτε να παρακολουθήσετε ολόκληρη την ανάρτηση εδώ: Θα περπατούσατε σε μια μικρή πόλη στη μέση του πουθενά, ένα μικρό πολλαπλό 6 διαμερισμάτων…]
-
7 Απαντήσεις
-
ποιοι είναι οι αριθμοί
-
Όσον αφορά τη φορολογία, αυτή είναι μία από τις 7 χώρες χωρίς κρατική φορολογία (και χωρίς δημοτική φορολογία επίσης...)
+ -
ακούγεται ενδιαφέρον..! Και νιώθω ότι θέλεις πραγματικά να το καταφέρεις... 🙂 Δεν θα κανονίσω μόνο τους αριθμούς που σου βγήκαν καλά, αλλά και θα φρόντιζα να μην είναι πολύ υψηλή η επένδυση εκεί γιατί είναι κάποιο είδος περιπέτειας που εξετάζουν...
-
Επειδή είναι "τρύπα" όπως λες, ο έλεγχος του ιστορικού πληρότητας και της τάσης του + τα πραγματικά έξοδα και έσοδα είναι κρίσιμο. Επιπλέον, η εταιρεία διαχείρισης είναι πολύ σημαντική. Είναι καλό και μπορεί να επαληθευτεί; Έχει αντικαταστάτη;
-
Φαίνεται ότι η επιθυμία σας να επενδύσετε στο μέρος προέρχεται από ένα συναισθηματικό μέρος και όχι από ένα επαγγελματικό μέρος.
Ας εξετάσει την επένδυση κάποιος που δεν εμπλέκεται συναισθηματικά -
Σκεφτείτε τη στρατηγική εξόδου σας.
Την ημέρα που θέλετε να πουλήσετε, θα υπάρχει κάποιος που θέλει να αγοράσει; -
μερικές ερωτήσεις:
Πόσο σύντομα μπορείτε να πουλήσετε το ακίνητο στην τιμή της αγοράς;
Είναι πραγματικά ρεαλιστική η τιμή ενοικίασης; (Όχι σπάνια οι ενοικιαστές πληρώνουν περισσότερα από την τιμή της αγοράς για διάφορους λόγους και μόλις φύγουν όλα αλλάζουν...)
Πόσες επιλογές διαχείρισης *ποιότητας* έχετε εκεί;
Συνδεθείτε για να απαντήσετε.