Nadlan - The Real Estate Investors Forum ΗΠΑ
Το μεγαλύτερο φόρουμ επενδυτών ακινήτων στις ΗΠΑ
Κάντε οποιαδήποτε ερώτηση και προσφέρετε οποιαδήποτε σχετική υπηρεσία... Δείτε Περισσότερα
Διευθυντής:
- Διοργάνωση:
-
-
Τι προτιμάτε? Μια ωραία ανατροπή που σας κάνει κέρδος 30,000 $ στην τσέπη σας ή το αντίστροφο...
-
Τι προτιμάτε? Μια ωραία ανατροπή που σας κάνει κέρδος 30,000 $ στην τσέπη σας ή το αντίστροφο...
Τι προτιμάτε; Ένα ωραίο κέρδος που σας κάνει 30,000 $ κέρδος στην τσέπη σας ή από την άλλη, κρατήστε το ίδιο flip ως ενοικίαση και λάβετε 300 $ το μήνα μετά από όλα τα έξοδα για τα καλά; Οι στατιστικές δείχνουν ότι για να λαμβάνετε περίπου 5000 δολάρια το μήνα για τη συνταξιοδότηση, πρέπει να εξοικονομήσετε περίπου 1.5 εκατομμύρια δολάρια και να διαθέσετε 4 τοις εκατό μηνιαίως - και αυτό είναι για να μπορείτε να ξοδεύετε 60,000 δολάρια ετησίως...
[Μπορείτε να παρακολουθήσετε ολόκληρη την ανάρτηση εδώ: Τι προτιμάτε? Μια ωραία ανατροπή που σας κάνει κέρδος 30,000 $ στην τσέπη σας ή το αντίστροφο...]
-
16 Απαντήσεις
-
Το κύριο πράγμα που ανατρέπει είναι μια δουλειά για όλα. Δεν υπάρχει τίποτα παθητικό σε αυτό.
-
50 ανατροπές ακούγεται σαν κάτι που μπορεί να γίνει… αλλά θα προτιμούσα 17 ακίνητα να έχω κάτι να κληροδοτήσω. Αλλά μια ενδιαφέρουσα εξίσωση…
-
Ο Uriya Kessner έχει δίκιο
Είναι ανήθικο απέναντι στα παιδιά να παίρνουν 1.5 μ. και να τα καίνε. Προτιμά μηνιαίες ταμειακές ροές από ενοίκια -
Δεν κατάλαβα γιατί να καίω χρήματα;
Λέω ότι θα προτιμούσα να συσσωρεύσω περιουσιακά στοιχεία γιατί η σύνταξη θα είναι το ενοίκιο από αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, και την ημέρα του θανάτου μου τα παιδιά μου θα απολαμβάνουν τα περιουσιακά στοιχεία που έχω συσσωρεύσει σε όλη μου τη ζωή. -
Η Uriya Kessner έχασε τη λέξη σωστά
-
Το «πρόβλημα» στην ενοικίαση είναι η φθορά με τα χρόνια που μειώνει το «παθητικό» εισόδημα.Άλλωστε ξέρουμε ότι δεν είναι πραγματικά «παθητικό» εισόδημα.
Από την άλλη πλευρά, υπάρχει πραγματικά κάτι να κληροδοτήσετε σε όσους βρίσκονται στη σειρά -
Γεια σου Lior, υπάρχει ένα άλλο στοιχείο ή δύο: 1- Η οικονομική σου κατάσταση σήμερα, 2- Η ηλικία, ναι, είναι επίσης σημαντικό, μερικές φορές κουράζεσαι και το μόνο που θέλει είναι να χαθεί και να ροές μετρητών πάντα βοηθάει. τι λες?
-
Είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα ταμείο REIT ή μετοχή μερίσματος χωρίς όλη την ταλαιπωρία να έχετε ακίνητη περιουσία
-
Και τα δύο πρέπει να γίνουν παράλληλα
-
Καλύτερα να κάνετε και τα δύο
-
Meirav Benisti Nachmani
Τι λες? -
και τα δυο
-
Εξαρτάται από την ιδιοκτησία. Υπάρχουν flips που πρέπει να μείνουν γιατί είναι τέρατα απόδοσης (το μιλήσαμε)
-
Όλοι μιλάτε για περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα ως παράγοντες παραγωγής - αλλά τα περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα στη μακροπρόθεσμη συντήρηση αυξάνουν την αξία τους κατά δεκάδες τοις εκατό και είναι αυτά που παράγουν πραγματικό πλούτο
Δείτε πόσο αξίζει σήμερα το σπίτι που αγόρασε τότε ο παππούς σας -
Πολύ αλήθεια Yossi
Συνδεθείτε για να απαντήσετε.