• Nadlan - The Real Estate Investors Forum ΗΠΑ

  Χαρτοφυλάκιο προς πώληση στην Austell Georgia

  αναρτήθηκε από Όμιλος Nadlan on September 28 at 22:59

  Ανάλυση ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο στη Γεωργία

  1001 Winterglen Way, Austell, GA 30168

  3 υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια, 2 όροφοι, 1390 τ.μ., οικόπεδο: 0.66 στρέμματα, έτος κατασκευής: 1998, γκαράζ: 1. Φαίνεται σε λογική κατάσταση προς ενοικίαση. ARV γύρω στα 140k Αναμενόμενο ενοίκιο περίπου $1400. Ο αριθμός των ημερών που κυκλοφορούν τα ακίνητα είναι περίπου 30. Εκτιμώμενο ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια 16,800 $, ασφαλιστικά και φορολογικά έξοδα 2367 $, μη ενοικιαζόμενα 2800 $, διαχείριση ακινήτων: (10%) 1680 $, συντήρηση: (5%) 840 $, άλλα: (5%) 840 $. Αναμενόμενα ετήσια καθαρά έσοδα: 8273$

  3950 Doe Run Dr, Powder Springs, GA 30127

  3 κρεβάτια, 2 μπάνια, 1 όροφος, 1166 τ.μ., οικόπεδο: 9,880 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1978, γκαράζ: 2 θέσεις, Λογικές συνθήκες για ενοικίαση. ARV περίπου 170 χιλ . ενοικίαση περίπου $1350. Ημέρες στην αγορά: περίπου 30. Μικτό κέρδος: 16,200$, Ασφαλιστικά έξοδα και φόροι: 2229$, Μη ενοικίαση: 2700$, Διαχείριση ακινήτων: 1620$, Συντήρηση: 810$, Άλλα: 810$,

  8031$ Καθαρά έσοδα:

  6391 Sherwood Trail, Austell, GA 30168

  3υ/δ, 2 μπάνια, 2 όροφοι, 1465 τ.μ., οικόπεδο: ο.28 στρέμματα, Έτος κατασκευής: 1971, γκαράζ: 2 θέσεις, Υπόγειο: Ημιτελές, Λογικές συνθήκες προς ενοικίαση.

  Αρβ: περίπου 150 χιλ.

  ενοικίαση περίπου $1300. Κατοικία: περίπου 30, Μικτά κέρδη: 15,600$, Ασφαλιστικά έξοδα και φόροι: 2337$, Μη ενοικίαση: 2600$, Διαχείριση ακινήτων: 1560$, Συντήρηση 780$,

  Άλλο: 780 $

  Καθαρό εισόδημα: $7543

  1030 Driskel Court, Austell, GA 30168

  3 κρεβάτια, 2 μπάνια, 1 όροφος, 1425 τ.μ., οικόπεδο: 0.26 στρέμματα, έτος κατασκευής: 1972, γκαράζ: 1,

  λογικές συνθήκες ενοικίασης, ARV: περίπου 130K, ενοίκιο περίπου 1100 $, Κατοικία: περίπου 30, Μικτό κέρδος: 13,200 $, Ασφαλιστικά έξοδα και φόροι: 2335 $, διαχείριση ακινήτων: 1320 $, Συντήρηση: 660 $, άλλα: 660 $.

  Καθαρό εισόδημα: $8225

  7037 Pleasant Drive, Austell, GA 30168

  4 κρεβάτια, 3 μπάνια, 1 όροφος, 1837 τ.μ., οικόπεδο: 0.38 στρέμματα, έτος κατασκευής: 1963, γκαράζ: 2 θέσεις,

  λογικές συνθήκες ενοικίασης, ARV περίπου 170 χιλ, ενοικίαση περίπου $1250, Dom: περίπου 30

  . Μικτό κέρδος: 15,000 $ Ασφαλιστικά έξοδα και φόροι: 2,905 $, διαχείριση ακινήτων: 1,500 $, συντήρηση: 750 $, άλλα: 750 $

  Καθαρό εισόδημα: $9095

  Συνολικά αναμενόμενα καθαρά έσοδα από το πρωτάθλημα: $41,167

  Όσον αφορά την περιοχή Austell, χαρακτηρίζεται από νέες κατασκευές, μέτριες αυξήσεις τιμών (μέση τιμή 123, ενοίκιο 1008 $), μέτρια αύξηση πληθυσμού (0.15% ετησίως), μέσο οικογενειακό εισόδημα 56,882 $, επαγγελματική ποικιλομορφία. Ένα από τα ακίνητα βρίσκεται στο Powder Springs, GA, μια περιοχή με καλύτερα δεδομένα και μεγαλύτερη ζήτηση.

  Όμιλος Nadlan απάντησε 4 χρόνια, 6 μήνες πριν Μέλος του 1 · 0 Απαντήσεις

  • Γεωργία
• 0 Απαντήσεις

Συνδεθείτε για να απαντήσετε