• Nadlan - The Real Estate Investors Forum ΗΠΑ

  Μια συνομιλία με τον Oren – έναν εργολάβο στο Πίτσμπουργκ – σχετικά με τις δυνατότητες διαφήμισης των υπηρεσιών του στο φόρουμ

  αναρτήθηκε από Όμιλος Nadlan στις 27 Μαρτίου στις 07:06

  Μια συνομιλία με τον Oren – έναν εργολάβο στο Πίτσμπουργκ – σχετικά με τις δυνατότητες διαφήμισης των υπηρεσιών του στο φόρουμ

  אורן הינו קבלן שגר בפיטסבורג והתעננין בשיתוף פעולה עם הפורום לפרסום השירותים שלו

  אז כמובן שיש לנו חבילות פרסום שונות, באנרים וכו’ – אבל בשביל התחלה הצענו לו פשוט להרשם למנוי הפרמיום שלנו, שבין השאר כולל קבוצות דיון באתר שמאפשרות פרסום ושכוללות כיום מעל ל 23,000 חברים

  היתרון הגדול הוא שבכל פרסום בקבוצה שכזאת, כל חבר קבוצה מקבל עדכון גם במייל, גם התראה באפליקציה וגם התראה באתר – ככה שהחשיפה הרבה יותר גדולה מפוסט בפייסבוק

  קבוצות כלליות שפתוחות לכל מי שנרשם לאתר בחינם:

  1. פורום נדלן ולעניין – מאפשר כל דיון על נושא נדלן – פורום זה פתוח לכולם ולא מאפשר פרסום, בדומה לפורום בפייסבוק

  2. Μια ομάδα συζήτησης για κάθε επιχειρηματία την εβδομάδα για συζητήσεις και ερωτήσεις και απαντήσεις

  קבוצות הדיון הסגורות לחברי הפרמיום:

  1. מדינות – קבוצה לכל מדינה בארצות הברית – אפשרות לשאול שאלות על המדינה, לקבל עדכונים שותפים, לחפש עסקאות ולפרסם עסקאות

  2. עסקאות – קבוצת פרסום עסקאות בכל רחבי ארצות הברית – מתאימה גם למתווכים והולסיילרים שרוצים לפרסם את העסקאות שלהם בחשיפה גדולה וללא מגבלה

  3. עבודות – קבוצת פרסום להצעות עבודה וחיפושי עבודה

  4. אירועים – קבוצה לפרסום אירועים שונים שאתם מקיימים, וובינרים וכו’

  5. קבלנים – קבוצה לפרסום לקבלנים או כאלו שמחפשים קבלנים

  6. חברות ביטוח – פורום לפרסום חברות ביטוח, חיפוש ביטוחים והצעות שהתקבלו מחברות ביטוח

  7. שיתופי פעולה – הצעות לשיתופי פעולה בין יזמים ומשקיעים

  8. בעלי מקצוע – קבוצה לפרסום וחיפוש בעלי מקצוע כגון רואי חשבון, עורכי דין וכו’

  מכיוון שיצאנו עם מבצע פסח ל 5 אנשים בלבד של 90 אחוז למנוי הפרמיום ואורן זכה במחיר הזה – 300 דולר לשנה במקום המחיר הרגיל של 3000 דולר לשנה – ככה שאורן יוכל להתנסות במערכת במחיר הזה

  נתנו לו קופון שתקף ל 3 ימים

  הצענו לאורן שתמיד הוא יוכל לשדרג בעתיד לבאנרים, פרסומות פודקאסטים הרצאות בכנסים ועוד אבל בתור התחלה הוא יכול לקבל הרבה ערך ממנוי הפרמיום, במיוחד כשהוא בהנחה כל כך גדולה.

  השיחה עם אורן:

  Σημαντικά χαρακτηριστικά

  במהלך השיחה, אורן התעניין בשירותים ובאפשרויות הפרסום של האתר והאפליקציה של ליאור לוסטיג. ליאור הסביר על מנוי הפרימיום שמאפשר לפרסם פרויקטים ושירותים בקבוצות שונות, כולל בפנסילבניה, עם יתרון של עדכון כל החברים בקבוצה דרך מייל. בנוסף, הוא ציין את האפשרות לקבל מכרזים ללא עלות עבור משקנתאות ושיפוצים, והשתתפות במכרזים עם תנאים טובים יותר. ליאור גם הציע קופון הנחה משמעותי למנוי הפרימיום, והסביר על היתרונות של חבילת הפרסום באתר, כולל תרגום ל-104 שפות ופרסום בבאנרים.

  Σύνοψη

  • ליאור לוסטיג פתח את השיחה עם אורן ושאל אם הוא שומע אותו, ואורן אישר שהוא שומע. ליאור שאל לשלומו של אורן, ואורן השיב שהוא בסדר גמור.

  • ליאור שאל את אורן אם הוא גר בפיצבורג או בארץ, ואורן השיב שהוא גר בפיצבורג מאז אוגוסט 2023. אורן הסביר שהוא רואה חשבון שעובד עם סטארט-אפים ועושה הסבה לנדל”ן יחד עם אשתו, שהיא אדריכלית ומעצבת פנים.

  • אורן תיאר את המעבר שלו לנדל”ן, כולל עבודה עם קבלן שיפוצים בפיצבורג ושני פרויקטים שהם מוכרים כעת. הוא ציין שיש להם רישיון של ג’נרל קונטרקטור ואשתו עוסקת בתכנון פרויקטים.

  • אורן הביע רצון לעבוד עם משקיעים ישראלים לשיפוץ נכסים בפיצבורג, ושאל את ליאור אם יש אפשרות לשיתוף פעולה עם גוף כמו שלהם. ליאור השיב שהם גרים בניו יורק אך עובדים בהרבה שווקים.

  • אורן הציע להשתמש בקבוצת פייסבוק פעילה או מיילינג ליסט לקידום שיתוף פעולה, ושאל אם יש מודלים אחרים לשיתוף פעולה. ליאור הסביר שיש להם מספר דרכים לשיתופי פעולה, כולל אפשרויות פרסום ברשת חברתית גדולה באפליקציה ובאתר שלהם.

  • ליאור הציע לאורן מנוי פרימיום שמאפשר לפרסם את עצמו בקבוצות שונות, כולל קבוצות למדינות כמו פנסילבניה. הוא תיאר את היתרונות של המנוי, כולל גישה לקורסים, אנציקלופדיה לנדל”ן, ומאגרי קבצים.

  • ליאור הסביר על מסלולי פרסום נוספים, כולל חבילות בנרים באתר שלהם שמקבל 20 מיליון כניסות מכל העולם. הוא תיאר את הסטטיסטיקות של האתר ואת האפשרויות לפרסום אקטיבי שמפנה לאתר של אורן.

  • אורן שאל על הפעילות של האתר וליאור השיב שהאתר קיים כבר תשע שנים והוא הקבוצה הכי גדולה בפייסבוק להשקעות נדל”ן בארצות הברית.

  • ליאור הציע לאורן קופון לכבוד חג הפסח שמוריד את מחיר המנוי פרימיום ל-300 דולר לשנה במקום 3,000, כדי להתחיל להרגיש את העניינים. הוא הסביר שאורן יכול לפרסם נכסים באתר של נדל”ן דילס ולהשתמש במכרזים ללא עלות של משכנתאות.

  • אורן שאל על הרכב הקהילה וליאור השיב ש-70% מהחברים הם ישראלים, והראה לו איך לבדוק את הממברס לפי שמות.

  • ליאור הסביר את היתרון של הרשת החברתית שלהם בכך שכל עדכון בקבוצה נשלח במייל ל-23,000 איש, מה שמאפשר חשיפה רחבה לעדכונים.

  • בסיום השיחה, ליאור הציע לאורן את הקופון והבטיח להפעיל אותו לאחר השיחה כדי שאורן יוכל להיכנס ולהתחיל להשתמש במנוי.

  • אורן וליאור לוסטיג דנו בתוכנית מנוי פרימיום שמציעה גישה לרשת חברתית, קורסים, אנציקלופדיה ועוד, במחיר מבצע של 300 דולר לשנה, במקום 3,000 דולר. ליאור הסביר כי המנוי מאפשר גישה למכרזים ללא עלות נוספת, בניגוד למי שאינו מנוי שמשלם 150 דולר לכל מכרז.

  • ליאור תיאר את היתרונות של מנוי פרימיום, כולל עבודה עם צוות של 17 איש שמתמחה במכרזים, ושדרוגים בתחום המימון. הוא הסביר כי הם מבצעים שני מכרזים לכל בקשת מימון: הראשון הוא מכרז עיוור בין כל 3,000 המלווים, והשני הוא מכרז נוסף בין שלושת המלווים שהגיעו לגמר.

  • אורן שאל על התנאים הטובים שמצליחים להשיג מבחינת פונקס, וליאור הציע להראות לו דוגמה של לקוח פרימיום שהצליח לקבל הלוואה בתנאים טובים, למרות שהוא תושב זר ללא SSN או קרדיט.

  • ליאור הסביר כי לקוח פרימיום הצליח לקבל ריבית של 5.61 באוקטובר, בעוד שלקוח אמריקאי עם קרדיט קיבל 7 באותה תקופה. הוא תיאר את התהליך של מכרזים פתוחים שמאפשרים להשיג הצעות מימון מעולות.

  • אורן שאל על עלויות מימון לשיפוץ, וליאור הסביר כי יש להם דאטה-בייס עם מעל 3,000 בנקים, וכל בנק מכיל כ-70 פרמטרים. הם מכניסים את כל הפרמטרים לדאטאבייס ומקבלים פלט של 100-200 לנדרים שעובדים בפיץבורג ועושים פיקס אן פליפ.

  • ליאור תיאר את תהליך העבודה במנוי פרימיום, שבו יש שעתיים איתו לכל מכרז. השעה הראשונה מוקדשת למכרז עצמו ולעבודה על הרזומי הנדלני של הלקוח, והשעה השנייה לניתוח ההצעות ובחירת שלושת ההצעות הטובות ביותר.

  • ליאור הציע לאורן קוד הנחה שתקף לשלושה ימים בעקבות חג הפסח, מבצע שתקף ל 5 הראשונים בלבד, ושיאפשר לו להצטרף למנוי פרימיום ב-300 דולר במקום 3,000. הוא הסביר כי הקוד ניתן בדרך כלל לתלמידים או במבצעי בלאק פריידי.

  • ליאור הסביר כי המנוי כולל גם אפשרות לפרסם נכסים ללא עלות, והציע לאורן לבדוק את האפשרות של שיתוף פעולה באתר, שיאפשר לפרסם עסקאות שיפוצים בפיץבורג או קופונים.

  • ליאור הסביר כי המנוי מאפשר גם הצטרפות למסלולים מתקדמים של הולסיילינג עם הנחה של 50%, והציע לאורן לבדוק את האפשרויות השונות שמנוי פרימיום מציע.

  • בסיום השיחה, ליאור הציע לאורן להיפגש בניו יורק ולשבת לבירה, והם נפרדו לשלום.

  Ανοιχτές ερωτήσεις

  • מה הם התנאים המדויקים של המנוי פרימיום ומה כוללים הקורסים וההטבות הנוספות?

  • כיצד ניתן לשלב את השירותים של אורן בתחום השיפוצים בפיצבורג עם הפלטפורמה של ליאור?

  • מהם התנאים של המכרזים למימון ולשיפוץ, ומה ההבדל בין המכרזים השונים?

  • כיצד ניתן להבטיח את המחיר המוזל של המנוי גם בשנה הבאה?

  • מהם היתרונות של הקהילה בפנסילבניה ואיך ניתן למנף את הקשרים שם לטובת העסק?

  Συνάντηση Παραγωγικότητας

  השיחה הייתה ממוקדת ועסקה בעיקר באפשרויות שיתוף פעולה ובפרסום באתר של ליאור לוסטיג. אורן קיבל מידע מפורט על המנוי הפרימיום והיתרונות שלו, כולל הצעות מחיר ותנאים לשיתוף פעולה. ליאור הציע קופון הנחה משמעותי כדי לעודד את אורן להצטרף למנוי הפרימיום. השיחה הייתה יעילה מבחינת העברת מידע והצעות קונקרטיות, ולכן אני מעריך את הפרודוקטיביות של הפגישה בציון 9 מתוך 10.

  TL? DR

  ליאור הציע לאורן הצטרפות למנוי פרימיום עם הנחות לפרסום ושירותים נוספים בתחום הנדל”ן.

  Στοιχεία δράσης

  • ליאור לוסטיג ישלח את הקופון לאורן לאחר השיחה, ליאור לוסטיג

  • אורן יירשם למנוי פרימיום במחיר מוזל של 300 דולר לשנה שניתן בעקבות חג הפסח, אורן

  • ליאור לוסטיג יפעיל את הקופון לשלושה ימים, ליאור לוסטיג

  • אורן יבדוק את אפשרויות הפרסום והפעילות ברשת החברתית, אורן

  • אורן יבחן את האפשרות לשיתוף פעולה עם ליאור לוסטיג בתחום השיפוצים, אורן

  

  Όμιλος Nadlan απάντησε 3 εβδομάδες, 3 μέρες πριν Μέλος του 1 · 0 Απαντήσεις

  • Ανάδοχοι
  • Ανώτερο
• 0 Απαντήσεις

Συνδεθείτε για να απαντήσετε