Το εμβληματικό πρόγραμμα του Φόρουμ Real Estate των Ηνωμένων Πολιτειών δημιουργεί έναν τρόπο !!!

Στο site

Καλώς ήρθατε στο Φόρουμ Real Estate των Ηνωμένων Πολιτειών. Σε αυτόν τον ιστότοπο μπορείτε να συζητήσετε θέματα που σχετίζονται με τον τομέα, να δημοσιεύσετε προσφορές και ακίνητα προς πώληση και να μάθετε περισσότερα για τον τομέα των ακινήτων. Στο φόρουμ μας μπορείτε να συμβουλευτείτε για οποιοδήποτε θέμα στον τομέα της ακίνητης περιουσίας στις ΗΠΑ, σε θέματα όπως πώς να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό στις ΗΠΑ, πώς να ανοίξετε μια LLC, ποιες είναι οι προτεινόμενες περιοχές για επένδυση σήμερα, μια περιοχή όπου οποιοσδήποτε μπορεί να πει για όλες τις επιτυχημένες συναλλαγές που έκανε από το Α έως το Ω. Και επίσης για τις ανοησίες, την ανάλυση συγκεκριμένων περιοχών μαζί. Η διαχείριση του φόρουμ δεν ευθύνεται για τη χρήση των περιεχομένων του φόρουμ και δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Οι πληροφορίες χρησιμοποιούνται με ευθύνη του χρήστη και του διαφημιστή. Με τη δημοσίευση πληροφοριών στο φόρουμ παραιτείστε από οποιαδήποτε αξίωση πνευματικών δικαιωμάτων και συμφωνείτε ότι η διαχείριση του φόρουμ μπορεί να επαναχρησιμοποιήσει αυτές τις πληροφορίες με όποιον τρόπο θέλει και σε οποιοδήποτε μέσο.

Εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο / λάβετε προνόμια
[Ninja_form id = 52]

Το προπονητικό πρόγραμμα του Nir Sheinbein

Ονομάζομαι Νιρ Σέινμπιν, είμαι επιχειρηματίας και άντρας ακινήτων.

Μπήκα στον κόσμο του real estate από ανάγκη, το 2016, αφού απολύθηκα από την επιχείρηση που ίδρυσα και διοικούσα 5 χρόνια νωρίτερα.

Από το 2020 - έχω αγοράσει, ανακαινίσει, πουλήσει και νοικιάσει δεκάδες ακίνητα.

Η ακίνητη περιουσία είναι η κύρια ασχολία μου και ζω στο Τέξας στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Είμαι ο ιδιοκτήτης του AMP Live Group. και SHEIN DEVELOPNET

Μαζί με τη γυναίκα μου και τον σύντροφο της ζωής μου Alexa.

שואף להיות מאושר, ולצאת לפנסיה בגיל 40 😊

Το πιστεύω μου

Δομή συνεδριών Mentormind

Πρόγραμμα Σπουδών του Nir Sheinbain για Βασικές Συναντήσεις

Πρόγραμμα σπουδών του Nir Sheinbein για προχωρημένες συνεδρίες

Ημερολόγιο προσεχών συναντήσεων

Εισαγωγικές Συναντήσεις Βασικές συναντήσεις

Προχωρημένες συναντήσεις

φόρμα εγγραφής
[Ninja_form id = 49]

Οι μέντορες εν δράσει

Η συνδρομή Real Smart είναι ένα δώρο για όλη την περίοδο καθοδήγησης

Τι είναι η συνδρομή Real Smart;

  1. Real Estate Napadia - Η εγκυκλοπαίδεια ακινήτων που περιλαμβάνει εκατοντάδες καταχωρήσεις.
  2. Πάνω από 500 αρχεία ακινήτων - Excel για υπολογισμούς, αρχεία για ίδρυση εταιρείας, παρουσιάσεις και άλλα.
  3. Ηλεκτρονικές αριθμομηχανές για τον υπολογισμό της απόδοσης, BRRR και άλλα.
  4. Δεκάδες εκπαιδευτικά βίντεο και πρόσβαση σε συνεντεύξεις πάνελ ειδικών στο real estate!
  5. Η επενδυτική αρένα που επιτρέπει τη διαφήμιση περιουσιακών στοιχείων και εντοπίζει αυτόματα περιουσιακά στοιχεία από όλο το Διαδίκτυο.
  6. Όλο το περιεχόμενο μεταφράζεται σε περισσότερες από 12 γλώσσες - ρωσικά, αραβικά, κινέζικα και άλλα.

προτείνουν οι πελάτες

Στο site

Καλώς ήρθατε στο Φόρουμ Real Estate των Ηνωμένων Πολιτειών. Σε αυτόν τον ιστότοπο μπορείτε να συζητήσετε θέματα που σχετίζονται με τον τομέα, να δημοσιεύσετε προσφορές και ακίνητα προς πώληση και να μάθετε περισσότερα για τον τομέα των ακινήτων. Στο φόρουμ μας μπορείτε να συμβουλευτείτε για οποιοδήποτε θέμα στον τομέα της ακίνητης περιουσίας στις ΗΠΑ, σε θέματα όπως πώς να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό στις ΗΠΑ, πώς να ανοίξετε μια LLC, ποιες είναι οι προτεινόμενες περιοχές για επένδυση σήμερα, μια περιοχή όπου οποιοσδήποτε μπορεί να πει για όλες τις επιτυχημένες συναλλαγές που έκανε από το Α έως το Ω. Και επίσης για τις ανοησίες, την ανάλυση συγκεκριμένων περιοχών μαζί. Η διαχείριση του φόρουμ δεν ευθύνεται για τη χρήση των περιεχομένων του φόρουμ και δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Οι πληροφορίες χρησιμοποιούνται με ευθύνη του χρήστη και του διαφημιστή. Με τη δημοσίευση πληροφοριών στο φόρουμ παραιτείστε από οποιαδήποτε αξίωση πνευματικών δικαιωμάτων και συμφωνείτε ότι η διαχείριση του φόρουμ μπορεί να επαναχρησιμοποιήσει αυτές τις πληροφορίες με όποιον τρόπο θέλει και σε οποιοδήποτε μέσο.

Εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο / λάβετε προνόμια
[Ninja_form id = 50]
[Ninja_form id = 51]

השבחת נכסים הגדלת רווחים – איך עושים 'פליפ' מהבית

Θέλετε να βρείτε τη θέση ακινήτων που θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα;

Ελάτε να μάθετε πώς να εκμεταλλευτείτε το σχετικό πλεονέκτημά σας ως Ισραηλινοί, στον κόσμο των ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Ακίνητα - μια επιχείρηση για τα πάντα, και όπως σε κάθε επιχείρηση, συνδυάζει αριθμητικά στοιχεία και συναισθηματικά στοιχεία.

Και όπως σε κάθε επιχείρηση… για να είναι κανείς επιτυχημένος, πρέπει να μάθει να πλοηγείται και να ισορροπεί μεταξύ αυτών των δύο κόσμων.

Σκοπός του εργαστηρίου είναι να ετοιμάσει για εσάς εργαλεία που θα σας βοηθήσουν να κάνετε μια σημαντική βουτιά στον κόσμο του real estate.

במהלך השיעורים ,מעבר ללימוד הפרקטי של הששבחה, נלמד איך לייצר לעצמנו את הנישה, את הדרך,  שתוביל אותנו להכנסה פאסיבית.

Δομή συνεδριών Mentormind

Το βασικό πρόγραμμα και το προηγμένο πρόγραμμα περιλαμβάνουν 4 συνεδρίες ανά πρόγραμμα δύο ωρών ανά συνεδρία

Η δομή των συναντήσεων:

  • Μισή ώρα μελέτης από τον μέντορα
  • Μισή ώρα απάντησης σε ερωτήσεις και απαντήσεις από τα μέλη της συνάντησης Mastermind
  • Μισή ώρα ζωντανών παραδειγμάτων από το πεδίο που απεικονίζουν το υλικό μελέτης
  • Το ήμισυ του να παρακολουθείς την πρόοδο όλων και να δίνεις καθήκοντα για την επόμενη συνάντηση

Δομή κάθε συνεδρίας μελέτης:

  • Οι εβδομαδιαίες συναντήσεις είναι διαδικτυακές
    Η σύνδεση είναι εύκολη και απλή
  • Απαιτείται γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο και κάμερα web
  • Μπορείτε να συνδεθείτε από κινητό τηλέφωνο, αλλά φυσικά ένας φορητός υπολογιστής ή επιτραπέζιος υπολογιστής είναι ο καλύτερος για την καλύτερη προβολή
  • Σε κάθε συνεδρία θα έχετε πλήρη αλληλεπίδραση με τον μέντορα και τους άλλους φίλους
  • Μπορείτε να παρακολουθήσετε τις κάμερες όλων και να κάνετε μια συζήτηση
  • Ο μέντορας θα πραγματοποιήσει τη συνάντηση σύμφωνα με ένα προκαθορισμένο σχέδιο
  • Κατά τη διάρκεια της συνεδρίας, ο μέντορας θα χρησιμοποιήσει διάφορα διδακτικά εργαλεία όπως:
    Παρουσίαση, φωτογραφίες, βίντεο, έγγραφα, γραφήματα, επεξήγηση της χρήσης διαφόρων ιστότοπων κ.λπ.
  • Συνδεθείτε από ένα ήσυχο περιβάλλον
  • Κάθε συνεδρία διαρκεί δύο ώρες, οπότε βάλτε χρόνο για μάθηση
  • Η βασική + προχωρημένη σειρά συνεδριών θα είναι κλειστή για τον μέντορα + 5 τακτικούς ασκούμενους + θεατές
  • Ο στόχος είναι να δημιουργήσετε μια ικανοποιητική ομάδα συνάντησης και υποστήριξης που θα σας βοηθήσει να επιτύχετε τους προσωπικούς σας στόχους!

4 πρώτες συναντήσεις

πρώτη συνεδρίαση מציאת אזור- סוגי עסקאות: איך בוחרים אזור בארצות הברית? אילו סוגי השקעות מתאימות לי? ואיפה להתחיל לחפש? תשובות לשאלות האלה ומבוא כללי לעולם הנדל”ן בארצות הברית מהזווית של המנחה.

Δεύτερη συνάντηση ניתוח שווי מטריקות וניתוחים כללים – איך מנתחים את העיסקאות שמצאנו מא’ ועד ת’. תוך דגש על אלמנטים של השבחת הנכס.

Τρίτη συνάντηση היכרות עם הבית כמוצר- מיקסום פוטנציאל רווח.  נכס בארצות הברית הוא מוצר עם לקוחות קצה. נלמד מה האלמנטים שמייצרים דרישה, ואיך לנתח אותם כשאר אנחנו בוחרים נכסים להשקעה.

Τέταρτη συνεδρία בניית צוות וניהול עבודה. עבודה בארצות הברית היא שונה בתכלית מבישראל, כפי שהיתרונות היחסיים שלנו עוזרים לנו לעשות עסקים ולמצוא הזדמנויות, עלינו גם להשלים עם החסרונות. הגישה הישראלית לא מתאימה לבנייה של עסקים ארוכי טווח, ולכן נלמד את הדרך לבצע התאמות.

4 προχωρημένες συνεδρίες

συνεδρίαση της Πέμπτης איך להעריך שווי שיפוץ מא ועד ת:  נלמד איך לנתח עלויות פרוייקט, מכל זווית אפשרית, ב-5 שלבים.

Συνάντηση Παρασκευής בחירת חומרי עבודה ( שיעור עם אלכסה ) – המשך למפגש השלישי, לאחר שהבנו מה המוצר שאותו אנחנו רוצים למכור, נלמד איך לבחור את חומרי העבודה שיתאימו למוצר הסופי. איך למצוא את החומרים, והחשיבות של יצירת מערכות יחסים עם ספקים.

Έβδομη συνάντηση ניהול מלא של העבודה- תפעולי ואדמניסטרטיבי. נדל”ן הוא עסק מורכב, שמשלב בתוכו: הנהלת חשבונות, מיסים, דוחות, ניהול עובדים, ספקים, תוכנות, הוצאות וכו’… נלמד איך לנהל את העסק הנדלנ”י שלנו מזווית תפעולית ואדמניסטרטיבית

Όγδοη συνάντηση סיום השיפוץ ועד המכירה. כל מה שצריך לדעת- איך עושים סטייג’ינג? איך מוודאים שבית מוכן למכירה? עם איזה חברת טייטל כדאי לעבוד? ואיך לדעת על איזה הצעה כדי ללכת שמוכרים את הבית? כל התשובות לשאלות הללו ועוד, במפגש סיכום שבוא נעבור על הדברים שחשוב לוודא לפני שמעלים בית לשוק, וכל מה שצריך לדעת עד המכירה, ואחרייה.