Καλώς ορίσατε στο πρόγραμμα καθοδήγησης του Nadlan
Για να εγγραφείτε και να πληρώσετε, μεταβείτε στο κάτω μέρος της σελίδας και συμπληρώστε τη φόρμα.
Η βασική συνδρομή Mentor Mind περιλαμβάνει:
Αποκλειστική ομάδα φοιτητών με πλήρη διαδικτυακή υποστήριξη και πόρους συνεχούς μάθησης.
Έμπειροι μέντορες με πρακτική γνώση από δεκάδες συναλλαγές ακινήτων.
Πρόσβαση εφ' όρου ζωής σε περιεχόμενο καθοδήγησης, υποστήριξη και ηχογραφήσεις με συνδρομή.
Η ομάδα Mastermind προσφέρει ζωντανά παραδείγματα, ενημερώσεις, συνεργασία και φιλίες.
Συμμετέχετε σε ζωντανές συζητήσεις με προσωπική καθοδήγηση από έμπειρους μέντορες ακινήτων.
Μάθετε εν κινήσει με την προηγμένη εφαρμογή εκμάθησης για κινητά.
Πρόσβαση εφ' όρου ζωής στο φόρουμ υποστήριξης MentorMind στον ιστότοπο και στο Facebook.
Πρόσβαση εφ' όρου ζωής σε κλειστά φόρουμ υποστήριξης στον ιστότοπο και στο Facebook με εκπαιδευτές ακινήτων.
Επιπλέον, ακολουθούν τα μπόνους του μαθήματος MentorMind Premium:
Επίδομα αξίας 28,850 $ (50 $ ανά αρχείο)
Πρόσβαση σε πληροφορίες και αναφορές, 600 αρχεία, εργαλεία και πίνακες – που σας βοηθούν να αναλύσετε τις συναλλαγές σας σε ακίνητα – συμβόλαια, συμφωνητικά, επιστολές προς ενοικιαστές, υπολογιστικά φύλλα, αριθμομηχανές και άλλα
Παροχή αξίας 600$ (ετήσια τιμή συνδρομής στον ιστότοπο)
Αποκτήστε πρόσβαση στην ολοκληρωμένη, συνεχώς ενημερωμένη εγκυκλοπαίδεια του RealEstate.com, η οποία περιλαμβάνει χιλιάδες καταχωρίσεις για όλες τις πτυχές των επενδύσεων σε ακίνητα στις ΗΠΑ.
Παροχή αξίας 600$ (ετήσια τιμή συνδρομής στον ιστότοπο)
Απολαύστε δωρεάν πρόσβαση σε διαλέξεις που θα παραδοθούν από μια ομάδα έμπειρων ειδικών στον τομέα των ακινήτων, οι οποίοι θα μοιράζονται πολύτιμες γνώσεις και γνώσεις του κλάδου.
Παροχή αξίας 600$ (ετήσια τιμή συνδρομής στον ιστότοπο)
Αποκτήστε πρόσβαση σε ένα αποκλειστικό φόρουμ που προσφέρει ελκυστικές προσφορές ακινήτων μόνο για μέλη, διαθέσιμες μόνο στα μέλη του Real Smart Club.
Παροχή αξίας 600$ (ετήσια τιμή συνδρομής στον ιστότοπο)
Απολαύστε δωρεάν πρόσβαση σε διαλέξεις της Nadlan Expo, οι οποίες περιλαμβάνουν εξειδικευμένες γνώσεις και τις τελευταίες τάσεις στις επενδύσεις και την ανάπτυξη ακινήτων.
Παροχή αξίας 600$ (ετήσια τιμή συνδρομής στον ιστότοπο)
Γίνετε μέλος συμβουλευτικών ομάδων που αποτελούνται από εκατοντάδες ειδικούς που προσφέρουν πολύτιμες γνώσεις, καθοδήγηση και υποστήριξη σε διάφορους τομείς επενδύσεων σε ακίνητα.
Και επιπλέον - ένα μπόνους αξίας 1000 $ - πρόσβαση στο μάθημα ακινήτων, το οποίο περιλαμβάνει πάνω από 70 διαλέξεις σε 20 ενότητες:
Ενότητα - 1
Εισαγωγή
- Γιατί να επενδύσετε στις ΗΠΑ;
- Θέτοντας στόχους
- Επενδυτικές στρατηγικές
- Ιστορία των Ακινήτων στις ΗΠΑ και η Μεγάλη Ύφεση του 2008
- Γράφημα τιμών επιλεγμένων τοποθεσιών
Ενότητα - 2
Προφίλ Επενδυτή
- Τύποι Περιοχών και Διαίρεση ανά Τιμή / Αποδόσεις / Πληθυσμό
- Τι είναι σημαντικό να γνωρίζετε σε κάθε περιοχή
- Η Ψυχολογία του Επενδυτή
- Απόδοση έναντι Ποιότητας Ενοικιαστή
Ενότητα - 3
Επιλογή αγοράς για επένδυση
- Τύποι ακινήτων
- Κρύα αγορά / ζεστή αγορά
- Επιλογή περιοχής – παράμετροι
- Απαραίτητες πληροφορίες κατά την έρευνα μιας περιοχής
- Γράφημα τιμών
- Επιλογή περιοχής με βάση τη στρατηγική
- Σημαντικές τοποθεσίες
- Ταξινόμηση σύμφωνα με τους νόμους περί προστασίας ενοικιαστών
- Δείγμα ερωτήματος
Ενότητα - 4
Εις βάθος διερεύνηση της επιλεγμένης αγοράς
- Έρευνα στο Διαδίκτυο
- Οι Άνθρωποι στο Έδαφος
- Χρησιμοποιώντας μεγαλύτερες τσέπες
- Από πού προέρχονται οι προσφορές
- Κατασχεμένα Σπίτια
- Εταιρείες με το κλειδί στο χέρι
- Βουτιά σε μια ενδεικτική περιοχή
Ενότητα - 5
Ίδρυση μιας επιχείρησης
- Ποια είναι τα μέλη της ομάδας
- Πώς να συνεργαστείτε με ανθρώπους στις ΗΠΑ
- Επιθεωρητής
- Εταιρείες τίτλων
- Πράκτορες
- Πώς να βρείτε τον κατάλληλο πράκτορα
- Σενάριο συνομιλίας
- Εργασιακές σχέσεις και κίνητρα
- Πράκτορες για ανατροπή
- Επίδειξη κλήσης
Ενότητα - 6
Χονδρική πώληση
- Πώς λειτουργούν οι χονδρέμποροι
- Πώς να τα βρείτε
- Χτίζοντας μια σχέση
- βασικά Χαρακτηριστικά
- Πώς βρίσκουν προσφορές
- Εταιρείες με το κλειδί στο χέρι
- Για να είσαι χονδρέμπορος
Ενότητα - 7
Zillow
- Πώς να εργαστείτε με το Zillow
- Σημαντικά φίλτρα
- Εκτιμήσεις τιμής ιστότοπου
- Σύγκριση με Πωληθέντα Σπίτια
- Επίδειξη
Ενότητα - 8
Διερεύνηση ακινήτου και της περιοχής του ακινήτου
- Επίπεδα περιοχής
- Σημαντικές παράμετροι ακινήτου και περιοχής
- πυξίδα
- Πολύ σημαντικά σημεία κατά την εργασία με το Compass
- Πλήρης διερεύνηση ενός δείγματος διεύθυνσης
- Διαδικτυακή έρευνα
- Μέγιστη προσφορά για το ακίνητο
Ενότητα - 9
Εύρεση προσφορών κάτω από την τιμή της αγοράς
- Κρύα Αγορά / Ζεστή Αγορά
- Μέθοδοι για την εύρεση σπιτιών κάτω της αξίας τους
- Ενσωμάτωση ιστοτόπου
Ενότητα - 10
Διαδικασία αγοράς
- MLS
- Εκτός αγοράς
- Πλήρες διάγραμμα κατάστασης για τη διαδικασία αγοράς
Ενότητα - 11
Διαπραγμάτευση
- Τύποι Αποποιήσεων Ευθύνης
- Δέουσα επιμέλεια
- Προσφορές και αντιπροσφορές
- Επιθεώρηση
- Αγορά ακινήτου με ενοικιαστή
- Ο ρόλος του δήμου
- Επιτόπιοι έλεγχοι
- Η πραγματική διαπραγμάτευση
- Το πλήρες διάγραμμα ροής
- Σημαντική συμβουλή στο τέλος
Ενότητα - 12
Συνεργασία με εργολάβους
- Πού να τα βρείτε
- Εργοδηγοί
- Ερωτήσεις για τον Ανάδοχο
- Σημαντικά Στιγμιότυπα
- Εποπτεία Εποπτεία Εποπτεία
Ενότητα - 13
Ανακαίνιση
- Σημαντικά Στοιχεία Ανακαίνισης
- Τι να προσέξετε
- Εμβαθύνοντας στα διάφορα στοιχεία της ανακαίνισης
Ενότητα - 14
Εστίαση στην αναστροφή
- Τύποι Flips
- Παραδείγματα
- Επιλογή περιοχής
- Σημαντικές συμβουλές
- Η πλήρης λίστα ελέγχου ανατροπής
- Έλεγχοι πριν από την αγορά
- Υπολογιστής Απόδοσης Αναστροφής
- Έμφαση στην ανάπτυξη ομάδας
- Διαχείριση Ανακαινίσεων με Έμφαση στα Flips
- Εποπτεία και Χρόνοι Πληρωμών
- Κίνδυνοι στις ανατροπές
- Επιλογές εξόδου
Ενότητα - 15
Διαχείριση κινδύνου
- Ο πλήρης πίνακας κινδύνων και η ελαχιστοποίησή τους στο Brent και το Flip
- Κίνδυνοι σε Πολλαπλά
Ενότητα - 16
Ασφάλειες και συμβόλαια
- Τύποι Ασφαλίσεων
- Σημαντικότερα σημεία ασφάλισης
- Παράδειγμα ασφάλισης
- Τύποι συμβάσεων εργασίας στις ΗΠΑ
Ενότητα - 17
Διαχείριση επενδύσεων από εταιρείες διαχείρισης
- Οι ρόλοι της εταιρείας διαχείρισης
- Η πλήρης λίστα ελέγχου για τη συνεργασία με την εταιρεία διαχείρισης
- Το διάγραμμα εργασίας της εταιρείας διαχείρισης
- Προκλήσεις στη συνεργασία με την εταιρεία διαχείρισης
Ενότητα - 18
πώληση
- Τα στάδια πώλησης ενός ακινήτου με δυνατότητα ανακαίνισης
- Κόστος κλεισίματος σε μια στιγμή
- Flip – Κατανόηση των διαδικασιών από την πλευρά του αγοραστή
- Στρατηγικές μεσίτη
- Τα στάδια πώλησης ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου
- Πώληση ακινήτου με ενοικιαστή
- Προσοχή – ο ρόλος του δήμου στη διαδικασία
- Διαχείριση πωλήσεων από το Ισραήλ
Ενότητα - 19
Η Σημασία της Μόχλευσης στις Επενδύσεις
- Παραδείγματα μόχλευσης
- Διαφορές απόδοσης
- Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της μόχλευσης
- Επιλογές χρηματοδότησης στο Ισραήλ
- Επιλογές χρηματοδότησης στις ΗΠΑ
Μονάδα Μπόνους - 20
Αυτοδιαχείρηση
- Βήματα για την εύρεση ενοικιαστή
- Βουτιά στο φίλτρο κατοίκων
- Προηγμένες μέθοδοι
- Προσοχή – Προβλέψεις για πιθανούς ενοικιαστές
Για να εγγραφείτε, συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.
Εάν είστε εγγεγραμμένοι στον ιστότοπο, συνδεθείτε με το όνομα χρήστη και τον κωδικό πρόσβασής σας, επιστρέψτε σε αυτήν τη σελίδα και κάντε κλικ στο κουμπί Εγγραφή.
Αφού κάνετε κλικ στο κουμπί συμμετοχής, θα μεταφερθείτε σε μια φόρμα για να συμπληρώσετε τα στοιχεία της πιστωτικής σας κάρτας.
Η αρχική πληρωμή των 7,000 δολαρίων επιτρέπει την είσοδο στο Πανεπιστήμιο Κτηματομεσιτών, την ένταξη στο πρόγραμμα καθοδήγησης της επιλογής σας και την πρόσβαση σε όλο το περιεχόμενο και τις ηχογραφήσεις για 12 μήνες.
Αν έχετε κωδικό κουπονιού, κάντε κλικ στον σύνδεσμο – Έχετε κουπόνι;, και εισάγετε το κουπόνι για να λάβετε την έκπτωση.
Μετά από 12 μήνες, θα χρεώνεστε 600$ για κάθε επιπλέον 12 μήνες (κατά μέσο όρο – 50$ ανά μήνα), το οποίο αντιστοιχεί στο κόστος χρήσης της τεχνολογίας – το κόστος φιλοξενίας των βίντεο, των αρχείων, των διακομιστών, του κοινωνικού δικτύου στον ιστότοπο, της εφαρμογής, της εξυπηρέτησης πελατών κ.λπ.
Μπορείτε να επιλέξετε να ακυρώσετε ή να διακόψετε τη συνδρομή σας ανά πάσα στιγμή, συνδεόμενοι στο προφίλ σας στον ιστότοπο και επιλέγοντας Συνδρομές.
Πολιτική επιστροφής χρημάτων και ακύρωσηςΌπως μπορείτε να διαβάσετε στη σελίδα Πολιτική Επιστροφής Χρημάτων και Ακύρωσης στον ιστότοπο, μπορείτε να ζητήσετε επιστροφή χρημάτων έως και 7 ημέρες από την ημερομηνία εγγραφής και αυτό μόνο εάν δεν υπήρχε πρόσβαση στο περιεχόμενο του ιστότοπου. Μετά από 7 ημέρες ή/και πρόσβαση στο περιεχόμενο του ιστότοπου, δεν είναι δυνατή η ακύρωση ή η λήψη επιστροφών χρημάτων (πληρώνουμε τους διδάσκοντες μετά από 7 ημέρες από την ημερομηνία εγγραφής).
Σημείωση: Η συνδρομή, όπως αναφέρεται, ανανεώνεται αυτόματα κάθε χρόνο. Το σύστημα δεν αποστέλλει ειδοποίηση ανανέωσης. Εάν θέλετε να ακυρώσετε, πρέπει να συνδεθείτε στο προφίλ σας και να επιλέξετε να ακυρώσετε ή να θέσετε σε παύση τη συνδρομή. Δεν μπορούμε να ακυρώσουμε τη συνδρομή για εσάς, επειδή ο κωδικός πρόσβασής σας είναι κρυπτογραφημένος και μπορείτε να την ακυρώσετε συνδεόμενοι στον λογαριασμό σας, επομένως δεν έχει νόημα να μας στέλνετε μηνύματα ζητώντας ακύρωση της συνδρομής. Λάβετε υπόψη ότι εάν λάβατε έκπτωση στη συνδρομή, μετά την ακύρωση της συνδρομής, εάν θέλετε να την ανανεώσετε, θα πρέπει να την ανανεώσετε στην πλήρη τιμή. Η έκπτωση είναι εφάπαξ και ακυρώνεται κατά την ακύρωση και την ανανέωση. Να θυμάστε ότι είναι αποκλειστικά δική σας ευθύνη να θυμάστε να διακόπτετε ή να ακυρώνετε τη συνδρομή πριν από κάθε ετήσια αυτόματη ανανέωση. Εάν η συνδρομή ανανεωθεί, δεν θα υπάρξουν επιστροφές χρημάτων ή ακυρώσεις. Για ένα βίντεο που εξηγεί πώς να ακυρώσετε τη συνδρομή, κάντε κλικ εδώ.